13 Juin 2014
Benoit Egan
Associé conseil | É.A., AACI, P. App. | Conseils financiers
Benoit Egan

Benoit Egan

Le 28 mai dernier, l’associé en conseils immobiliers de Raymond Chabot Grant Thornton, Benoit Egan, s’est adressé à plus d’une centaine de convives à l’occasion d’un déjeuner-causerie, qui s’est déroulé au Club St-James, portant sur l’état du marché immobilier dans le Grand Montréal.

L’activité a été organisée par le Risk Management Association (RMA) chapitre de Montréal, une association d’institutions de services financiers et de professionnels dont le but est de parfaire une compréhension d’ensemble de l’identification et de la gestion des risques de crédit. Ce chapitre fait partie de l’association mondiale dont le siège social est à Philadelphie regroupant environ 2 500 membres institutionnels quelque 16 000 professionnels en gestion de risques.

Pendant près de 45 minutes, le spécialiste de la firme a dressé un portrait de la situation montréalaise de l’immobilier, tout en exposant les perspectives de développement pour les différentes catégories d’actifs que l’on retrouve dans la région métropolitaine de Montréal.

Selon l’expert, des constats se dégagent de la situation actuelle et à partir des perspectives de développement envisagées :

  • Hausse de la croissance économique de Montréal dans un contexte se caractérisant par :

–  Fin à moyen terme des grands chantiers institutionnels;
–  Un ralentissement du secteur de la copropriété;

  • Stabilité des rendements immobiliers par un arbitrage des primes immobilières;
  • Coûts de réalisation élevés nécessitant des approches novatrices pour tout nouveau développement;
  • L’endettement des ménages requiert une vigie, sans être un frein au développement contrairement à d’autres villes;
  • Valorisation des actifs immobiliers passant obligatoirement par une croissance des revenus et non par des baisses additionnelles des taux de rendement.

Félicitations pour cet autre engagement à vouloir offrir aux gens d’affaires une information pertinente et crédible!

13 Juin 2014  |  Écrit par :

M. Egan est associé conseil au sein du cabinet Raymond Chabot Grant Thornton. Il est votre expert...

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